Como dueño de una propiedad de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento conveniente es clave para atraer inquilinos de calidad y resguardar su inversión financiera. Y la pintura juega un papel importante en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, charlemos de pintar paredes de alquiler y si merece la pena contratar a alguien a fin de que pinte por ti.
¿Con qué frecuencia debe regresar a pintar?
Salvo que su contrato de alquiler establezca lo opuesto, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae en . La buena noticia es que la pintura no cuesta mucho, refresca de forma instantánea los espacios desgastados y protege las paredes de los daños. La nueva menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría perdurar hasta 10 años. Mas en un alquiler, que se gasta más, tendrás que pintar más de manera frecuente.
Para alquileres a largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en pos de todo, desde manchas hasta agujeros en las paredes. Si el daño es menor o se restringe a ciertas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo va a ayudar a ahorrar dinero mientras que sostiene su espacio en buenas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe volver a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayor parte de los dueños vuelven a pintar todo el espacio cada 3 a 5 años, coincidiendo con la renovación. No obstante, algunas leyes locales o estatales pueden requerir que los dueños vuelvan a pintar bajo determinadas circunstancias, así que asegúrese de operar conforme con esas pautas.
Dado que o un equipo de limpieza se hallan en un alquiler a corto plazo entre invitados, va a saber cuándo es preciso regresar a pintar algo. En caso Ir al sitio web contrario, dependiendo del tráfico y el desgaste, puede volver a pintar cada dos o cuatro años en estos espacios más concurridos.
¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler?
Cuando vuelva a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una pluralidad de géneros de decoración, pero asimismo deben reflejar lo que es popular hoy día. Entonces, si ha estado volviendo a pintar ese alquiler con exactamente el mismo tono de oro toscano durante los últimos veinticinco años, podría ser el momento de mudar a un nuevo esquema de color.
Los alquileres a corto plazo prosiguen exactamente la misma regla general, y los neutrales populares reinan sobre todas las cosas. Mas si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes ornamentales brillantes para reflejar el entorno ameno y relajante de su ubicación. De igual forma, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su entorno.
Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien?
En el momento en que te encaras a pintar paredes de alquiler, seguramente te estés preguntando si merece la pena hacer el proyecto mismo. Si lo hace mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Pero los pintores profesionales suelen pintar más rápido y mejor que la mayoría de los aficionados. Al presupuestar, tenga en cuenta el costo del tiempo de inactividad entre los inquilinos y la calidad del trabajo de pintura. Un mejor trabajo de pintura dura más, lo que significa que puede abonar más por adelantado a fin de que lo haga un profesional. Sin embargo, en un largo plazo, puede ahorrar dinero.
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