Como propietario de una propiedad de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento conveniente es clave para atraer inquilinos de calidad y resguardar su inversión financiera. Y la pintura juega un papel esencial en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, hablemos de pintar paredes de alquiler y si vale la pena contratar a alguien para que pinte por ti.
¿Con qué frecuencia debe volver a pintar?
Salvo que su contrato de alquiler establezca lo opuesto, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae en usted. La buena noticia es que la pintura no cuesta mucho, refresca de manera instantánea los espacios desgastados y resguarda las paredes de los daños. La nueva menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría perdurar hasta diez años. Post informativo Mas en un alquiler, que se desgasta más, deberás pintar más de forma frecuente.
Para alquileres a largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en busca de todo, desde máculas hasta agujeros en las paredes. Si el daño es menor o se limita a determinadas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo ayudará a ahorrar dinero mientras que sostiene su espacio en estupendas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe volver a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayoría de los dueños vuelven a pintar todo el espacio cada tres a 5 años, coincidiendo con la renovación. Sin embargo, ciertas leyes locales o estatales pueden requerir que los dueños vuelvan a pintar bajo determinadas circunstancias, así que asegúrese de operar conforme con esas pautas.
Puesto que o un equipo de limpieza se hallan dentro de un alquiler en un corto plazo entre invitados, sabrá cuándo es preciso volver a pintar algo. De lo contrario, en dependencia del tráfico y el desgaste, puede regresar a pintar cada dos o 4 años en estos espacios más frecuentados.
¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler?
Cuando vuelva a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una pluralidad de tipos de decoración, mas también deben reflejar lo que es popular hoy en día. Entonces, si ha estado volviendo a pintar ese alquiler con el mismo tono de oro toscano a lo largo de los últimos veinticinco años, podría ser el momento de mudar a un nuevo esquema de color.
Los alquileres a corto plazo prosiguen exactamente la misma regla general, y los neutrales populares reinan sobre todas las cosas. Mas si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes decorativas brillantes para reflejar el entorno divertido y relajante de su ubicación. De exactamente la misma forma, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su ambiente.
Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien?
En el momento en que te encaras a pintar paredes de alquiler, seguramente te estés preguntando si vale la pena hacer el proyecto tú mismo. Si lo hace usted mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Mas los pintores profesionales acostumbran a pintar más veloz y mejor que la mayoría de los aficionados. Al presupuestar, tenga en cuenta el costo del tiempo de inactividad entre los inquilinos y la calidad del trabajo de pintura. Un mejor trabajo de pintura dura más, lo que quiere decir que puede abonar más de antemano para que lo haga un profesional. Sin embargo, en un largo plazo, puede ahorrar dinero.
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